Waar en wanneer luchtdichtheid meten
Een luchtdichtheidsmeting dient niet alleen voor de EPB. Hetzelfde principe, een gebouw met een ventilator onder druk zetten, helpt een werf bijsturen vóór de afwerking, lekken lokaliseren, schrijnwerk controleren vóór de oplevering en technische ruimtes beoordelen. Blower Door Unit ordent die toepassingen per fase van de werf en per type gebouw.
De toepassingen
5 pagina's
- SchrijnwerkDe luchtdichtheid rond ramen en deuren controleren vóór de oplevering: meting, lekken aan de aansluitingen, rapport voor schrijnwerker en klant.
- Eindmeting voor de EPBDe eindmeting levert de v50 voor de EPB-aangifte. In Vlaanderen moet een erkende meter ze uitvoeren: wat wij per gewest wel en niet doen.
- Luchtlekken opsporenHet gebouw in onderdruk, de lekken zichtbaar met rook, luchtsnelheidsmeter of warmtebeeldcamera: tocht, koude zones, condensatie.
- PassiefhuisDe passiefhuisstandaard vraagt een zeer hoge luchtdichtheid, gecontroleerd met een meting. Tussentijdse meting, eindmeting, rapport.
- Tussentijdse metingMeting en lekdetectie wanneer de luchtdichte laag nog zichtbaar is: zo slaagt de eindmeting en vermijdt u herstellingen in de afwerking.
12 Pa
Waarvoor een test kan dienen
De STS-P 71-3, de Belgische specificatie voor de luchtdichtheidstest, noemt verschillende legitieme doelen: de oorzaak van lekken opsporen, een richtinggevende meting tijdens de werken, controleren of een gebouw aan de specificaties van een lastenboek voldoet, het effect van verbeteringswerken meten, en gebouwen vergelijken (STS-P 71-3, § 3.4 (nieuw tabblad)). Voor de meeste van die doelen is in Vlaanderen geen erkenning nodig. Alleen de meting die meetelt in de EPB-aangifte vraagt een erkende luchtdichtheidsmeter (EPB-pedia, kwaliteitskader (nieuw tabblad)).
18 Pa
Per fase van de werf
| Fase | Toepassing | Vlaanderen | Brussel en Wallonië |
|---|---|---|---|
| Luchtdichte laag klaar, vóór de afwerking | Tussentijdse meting | Ja | Ja |
| Na de plaatsing van ramen en deuren | Controle van schrijnwerk | Ja | Ja |
| Afgewerkt gebouw | Eindmeting voor de EPB | Nee, zolang geen erkende meter actief is | Ja |
| Bewoonde woning, klacht, aankoop | Luchtlekken opsporen | Ja | Ja |
| Passiefproject, tijdens en na de werken | Blowerdoortest voor een passiefhuis | Tussentijds en controle | Tussentijds en eind |
Let op
EPB in Vlaanderen
In Vlaanderen voeren wij vandaag geen officiële EPB-luchtdichtheidsmeting uit. Daarvoor is een erkende luchtdichtheidsmeter nodig (BCCA, SKH of Q Base). Wij doen wel tussentijdse metingen, controle van schrijnwerk en lekdetectie. Meer: luchtdichtheid in Vlaanderen.
32 Pa
Niet-residentieel, op studie
Voor deze gebouwen en ruimtes bekijken wij eerst plannen en lastenboek, en antwoorden schriftelijk met een methode of een doorverwijzing. Alles op industrie en tertiair.
- Kantoren, scholen, openbare gebouwen: luchtdichtheid van de schil, controle tegenover het lastenboek.
- Industriehallen en magazijnen: grote volumes, meerdere ventilatoren of meting per zone.
- Koelruimtes en vrieshuizen: infiltratie en ijsvorming; geen specifieke norm gevonden, dus methode op studie.
- Cleanrooms: de STS-P 71-3 noemt methode A als bruikbaar om een cleanroom te testen.
- Laboratoria met inperking: afsluitbaarheid voor fumigatie, zoals bestudeerd in Belgische BSL-3-labo's (Sciensano, 2016 (nieuw tabblad)).
- Ruimtes met gasblussing en serverruimtes: room integrity test, volgens een norm die wij per dossier controleren.
38 Pa
Per doelgroep
Architecten
Tussentijdse meting, passief, lastenboek.
Schrijnwerkers en aannemers
Controle vóór de oplevering, meerdere werven.
Particulieren
Luchtlekken in een bewoonde woning.
50 Pa
Welke meting past bij uw werf?
Beschrijf de fase en het doel in het formulier: wij stellen de juiste meting voor. Offerte aanvragen
Bronnen geraadpleegd op 1 november 2026.