Wat de regels vragen, gewest per gewest
In het kort
Geen enkel Belgisch gewest legt een luchtdichtheidstest of een maximale v50 op voor een gewone nieuwbouw. Wie niet meet, krijgt in de EPB-berekening wel een ongunstige standaardwaarde van v50 = 12 m³/(h.m²). Het grote verschil zit in wie mag meten: in Vlaanderen alleen een erkende luchtdichtheidsmeter, in Brussel en Wallonië telt de conformiteit van het verslag.
De regels, per gewest
6 pagina's
- INTAndere landenNederland, Frankrijk, Duitsland, Luxemburg, Engeland, Denemarken: verplichte test of niet, grenswaarde, indicator en wie mag meten. Vergeleken met België.
- BXLBrusselIn Brussel telt de luchtdichtheid mee in de EPB-berekening van werken. Methode A, STS-P 71-3, standaardwaarde, rol van de EPB-adviseur en EPB-certificaat.
- EUEuropaRichtlijn (EU) 2024/1275: geen verplichte luchtdichtheidstest, wel emissievrije nieuwbouw vanaf 2028 en 2030 en omzetting tegen 29 mei 2026.
- PHPassiefhuisDe passiefhuisstandaard vraagt n50 ≤ 0,6 h⁻¹, gecontroleerd met een meting in onder- en overdruk. Wat dat betekent voor ontwerp, werf en meting in België.
- VLAVlaanderenIn Vlaanderen telt een luchtdichtheidsmeting in de EPB alleen met een erkende meter, de STS-P 71-3 en een conformiteitsverklaring. Wat dat betekent.
- WALWalloniëIn Wallonië rekent de PEB zonder meting met v50 = 12 m³/(h.m²). Geen erkenning van de meter: het verslag telt. Wat dat betekent voor uw Waalse werf.
13 Pa
De drie gewesten naast elkaar
| Vlaanderen | Brussel | Wallonië | |
|---|---|---|---|
| Luchtdichtheidseis voor nieuwbouw | Geen | Geen (de geplande eis n50 ≤ 0,6 werd in 2017 geschrapt) | Geen |
| Standaardwaarde zonder meting | v50 = 12 m³/(h.m²) voor verwarming | v50 = 12 m³/(h.m²) voor verwarming | v50 = 12 m³/(h.m²) voor verwarming |
| Wie mag de meting voor de EPB uitvoeren | Een meter die erkend is door BCCA, SKH of Q Base (organisaties erkend door het VEKA), sinds 1 mei 2018 | Geen erkenningsvereiste gevonden in de geraadpleegde teksten; het verslag moet conform zijn | Geen erkenning: het verslag moet conform zijn |
| Meetregels | STS-P 71-3 en conformiteitsverklaring | NBN EN 13829 methode A, STS-P 71-3 en bijlage 1 van het ministerieel besluit van 9 november 2017 | NBN EN 13829 methode A en de aanvullende specificaties |
| Wie voert de waarde in | EPB-verslaggever | EPB-adviseur | EPB-verantwoordelijke |
| Wat Blower Door Unit vandaag doet | Kwaliteitscontrole op de werf, geen officiële EPB-meting | Meting met verslag voor de EPB-adviseur | Gemeten v50 die de EPB-verantwoordelijke invoert |
Bronnen: EPB-pedia, Luchtdichtheid (nieuw tabblad), EPB-pedia, Kwaliteitskader voor luchtdichtheidsmetingen (nieuw tabblad), EPB-pedia, Rekenmethode (nieuw tabblad), Leefmilieu Brussel, Vademecum EPB-werken, deel 9 (nieuw tabblad), Guide bâtiment durable, EPB-eisen vanaf juli 2017 (nieuw tabblad), SPW Énergie, L'étanchéité à l'air (nieuw tabblad), Waalse EPB-FAQ 2024, vraag G.4.4 (nieuw tabblad). Gecontroleerd op 1 november 2026.
Let op
In Vlaanderen: eerlijk over onze rol
In Vlaanderen voeren wij vandaag geen officiële EPB-luchtdichtheidsmeting uit. Daarvoor is een erkende luchtdichtheidsmeter nodig (BCCA, SKH of Q Base). Wij doen wel tussentijdse metingen, controle van schrijnwerk en lekdetectie. Zodra een erkende meter ons netwerk vervoegt, passen wij deze pagina aan.
29 Pa
Per kader
- Vlaanderen: het kwaliteitskader en de EPB-aangifte: wie mag meten, welke stukken nodig zijn, wat een niet-erkende meter wel mag.
- Brussel: de meting in de EPB-werken: methode A, STS-P 71-3, de rol van de EPB-adviseur en het EPB-certificaat bij verkoop of verhuur.
- Wallonië: gemeten v50 of standaardwaarde: voor Vlaamse bouwpartners die werven over de taalgrens hebben.
- Europa: wat de herziene EPBD verandert: emissievrije nieuwbouw vanaf 2028 en 2030, omzetting tegen 29 mei 2026.
- Passiefhuisstandaard: n50 ≤ 0,6 h⁻¹: het strengste doel, gecontroleerd met een meting.
- Andere landen vergeleken: Nederland, Frankrijk, Duitsland, Luxemburg, Engeland en Denemarken.
37 Pa
Wat is overal hetzelfde
Drie punten gelden in heel België. Ten eerste: de waarde die in de EPB telt, is de v50, het lekdebiet bij 50 Pa gedeeld door de verliesoppervlakte (uitleg op onze pagina over de v50-waarde). Ten tweede: een tussentijdse meting tijdens de werf heeft geen EPB-waarde, maar zorgt ervoor dat de eindmeting slaagt (zie de tussentijdse meting). Ten derde: de Belgische meetregels steunen nog op de NBN EN 13829:2001 en de Belgische STS-P 71-3, ook al heeft de EN ISO 9972 die norm op Europees niveau opgevolgd.
Europa legt de test niet op. De richtlijn (EU) 2024/1275 vermeldt luchtdichtheid één keer, als een parameter waarmee de berekeningsmethode rekening "kan" houden (richtlijn 2024/1275 (nieuw tabblad), bijlage I). De keuze om te meten blijft dus bij de gewesten en bij de bouwheer.
Vragen
2 vragen
Is een blowerdoortest verplicht in België?
Nee, voor een gewone nieuwbouwwoning legt geen enkel gewest een test of een luchtdichtheidseis op. Zonder meting rekent de EPB-berekening wel met v50 = 12 m³/(h.m²), wat het resultaat bijna altijd verslechtert.
Waarom kan Blower Door Unit in Brussel en Wallonië wel een EPB-waarde leveren en in Vlaanderen niet?
Omdat de regels verschillen. In Wallonië bestaat er geen erkenning voor luchtdichtheidsmeters en in de Brusselse teksten werd geen erkenningsvereiste gevonden: daar telt de conformiteit van het verslag. In Vlaanderen moet de meter erkend zijn door BCCA, SKH of Q Base, en die erkenning heeft ons netwerk vandaag nog niet.
50 Pa
Uw werf, uw gewest
Vertel ons waar en in welke fase uw werf zit: wij zeggen u welke regel geldt en welke meting zinvol is.