Les deux tests côte à côte
| Test intermédiaire | Test final | |
|---|---|---|
| Moment | Bâtiment fermé, isolation et pare-vapeur posés, avant plaques et enduits (Guide PEB wallon, § 9.5 (nouvel onglet)) | Bâtiment achevé, dans l'état de la déclaration PEB (toutes les traversées techniques présentes) |
| Méthode | Libre pour une mesure indicative ou une recherche de fuites (STS-P 71-3, § 5.6.1 (nouvel onglet)) ; conseillé de reproduire les conditions du test standard pour comparer à l'objectif | Méthode A (bâtiment en usage), obligatoire pour la valeur PEB (Vade-mecum PEB bruxellois, partie 9, § 5 (nouvel onglet)) |
| Recherche de fuites | Essentielle : fumigène, anémomètre, caméra thermique | Possible, mais les corrections imposent d'ouvrir les finitions |
| Valeur PEB / EPB | Aucune | Oui (en Flandre : seulement par un testeur reconnu, avec conformiteitsverklaring) |
| Intérêt | Corriger à moindre coût | Remplacer la valeur par défaut v50 = 12 m³/(h.m²) |
La séquence recommandée
Fixer l'objectif
Au cahier des charges ou avec le responsable PEB (par exemple une v50 ou un n50 cible).
Planifier le test intermédiaire
Dès que le bâtiment est fermé et la couche étanche terminée, avant les finitions.
Corriger
Les fuites relevées (raccords de châssis, traversées, jonctions), puis, si besoin, mesurer une nouvelle série.
Faire le test final
Une fois le bâtiment achevé, techniques en place.
Transmettre le rapport
Au responsable PEB, qui encode la valeur.
Recommandations officielles : le Guide PEB wallon conseille un test après isolation et pare-vapeur, puis après finitions ; le Guide bâtiment durable bruxellois recommande un essai intermédiaire « en plus » de l'essai final (guidebatimentdurable.brussels (nouvel onglet)).
Pourquoi pas seulement le test final ?
Parce qu'à la fin du chantier, la couche étanche est cachée. Une fuite à un raccord de membrane ou autour d'une gaine se corrige en quelques gestes avant les plaques ; après, il faut démonter. Le test intermédiaire est le moment où l'entreprise et l'architecte peuvent encore agir. Voir le test intermédiaire avant finitions.
Pourquoi pas seulement le test intermédiaire ?
Parce que la valeur PEB doit correspondre au bâtiment déclaré. En Flandre, l'administration signale qu'une mesure réalisée bien avant la mise en service peut être refusée si des traversées techniques ont été ajoutées ensuite (EPB-pedia, stavingsstukken (nouvel onglet)). Le test final pour la PEB reste nécessaire pour la valeur.
Quand les deux s'imposent
| Projet | Pourquoi |
|---|---|
| Maison passive | Objectif n50 ≤ 0,6 h⁻¹ : sans contrôle intermédiaire, le risque d'échec au final est élevé |
| Ossature bois, panneaux | Le SPW Énergie note que l'étanchéité des panneaux OSB est « fort variable, même pour une marque identique » (SPW Énergie (nouvel onglet)) |
| Objectif chiffré au cahier des charges | Le final vérifie l'objectif ; l'intermédiaire évite de le rater |
| Niveau Ew serré | La valeur mesurée compte dans le calcul ; mieux vaut ne pas la découvrir trop tard |
À noter
En Flandre
En Flandre, Blower Door Unit réalise les tests intermédiaires (mesure indicative et recherche de fuites), qu'aucune règle ne réserve à un testeur reconnu. Le test final pour l'EPB doit être réalisé par un testeur reconnu par BCCA, SKH ou Q Base : nous n'en avons pas encore dans notre réseau. Détail : le cadre flamand.