v50 : le chiffre que la PEB utilise

La v50 est le débit de fuite d'air mesuré sous une différence de pression de 50 Pa, divisé par la surface de l'enveloppe du bâtiment (surface de déperdition), en m³/(h.m²). C'est la valeur d'étanchéité à l'air que la PEB encode en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre. Sans mesure, les trois Régions retiennent v50 = 12 m³/(h.m²).

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Angle d'enveloppe de bâtiment : mur, rive de toiture et vitrage, la surface qui compte pour la v50. — Visuel généré

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Définition

Maquette blanche dont l'enveloppe se soulève : volume intérieur et surface de déperdition. — Visuel généré

Formule: v50 = V50 / Atest
Unité: m³/(h.m²)
V50: Débit de fuite à 50 Pa (m³/h), fourni par le mesureur
Atest: Surface de l'enveloppe en dimensions extérieures, hors parois contiguës à des espaces chauffés, fournie par le demandeur ou son responsable PEB
Valeur PEB sans test: 12 pour le chauffage ; 0 pour le refroidissement et la surchauffe
Source de la définition: STS-P 71-3 (nouvel onglet), § 4.1.19 à 4.1.22

Plus la v50 est basse, plus le bâtiment est étanche.

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La valeur par défaut : 12 m³/(h.m²)

Sans test, le calcul PEB retient v50 = 12 m³/(h.m²) pour le chauffage, et 0 pour le refroidissement et l'indicateur de surchauffe. Sources : Wallonie, annexe A1 PER 2026 (nouvel onglet), § 7.8.4 ; Bruxelles, Vade-mecum Travaux PEB (nouvel onglet), partie 9, § 6 ; Flandre, EPB-pedia, rekenmethode (nouvel onglet).

Bruxelles Environnement en donne une image : pour une habitation de 300 m² de surface de déperdition, 12 m³/(h.m²) correspondent à un percement permanent d'environ 42 × 42 cm ; 8 à 35 × 35 cm ; 3 à 21 × 21 cm ; 1 à 12 × 12 cm.

Pourquoi cette valeur pèse : la valeur réelle d'un bâtiment récent bien exécuté est souvent bien plus basse. Mesurer remplace donc presque toujours une hypothèse défavorable. Détail chiffré par Région : la valeur par défaut v50 et pourquoi la mesurer.

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Repères publiés

Situation	v50 indicative	Source
Bâtiments récents testés sans précaution particulière	Environ 8 m³/(h.m²) en moyenne	Guide PEB wallon (nouvel onglet), § 9.3
Avec certaines précautions	« Aisé » de descendre sous 3	Guide PEB wallon, § 9.3
Nouvelles constructions	6 à 12 ; 3 à 6 avec une attention particulière ; sous 1 « une expertise pointue »	SPW Énergie (nouvel onglet)
Bâtiments très étanches	2 à 3 m³/(h.m²)	EPB-pedia, luchtdichtheid (nouvel onglet)
Hypothèse du calcul BNCmax à Bruxelles	1,5 m³/(h.m²) (hypothèse de calcul, pas une exigence)	Vade-mecum Travaux PEB, parties 1 à 8 (nouvel onglet)

Ces repères ne sont pas des exigences : aucune Région belge n'impose de v50 maximale.

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Ce que la v50 change dans le calcul

Région	Effet publié	Source
Wallonie	Améliorer l'étanchéité peut diminuer le niveau E de 5 à 15 points selon le cas	SPW Énergie
Flandre	Règle empirique : environ 1 point de E-peil par m³/(h.m²) de v50 en moins ; effet aussi sur le S-peil et la surchauffe	EPB-pedia, impact op het resultaat (nouvel onglet)
Bruxelles	Entre dans la consommation d'énergie primaire ; gain chiffré officiel en points non trouvé	Vade-mecum Travaux PEB

La v50 agit sur le niveau Ew et la consommation d'énergie primaire, jamais sur le niveau K. Seul le calcul du responsable PEB donne le gain exact d'un projet.

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Qui fournit quoi

Le mesureur fournit le V50, résultat direct de la mesure. La surface Atest suit les conventions du calcul PEB : la Flandre précise que le testeur n'est pas responsable de la surface de déperdition (EPB-pedia (nouvel onglet)), et Bruxelles reprend la répartition de la STS-P 71-3 (V50 par le mesureur, Atest par le demandeur). En Wallonie, si l'opérateur indique v50 et Atest au rapport, il cite la source de la surface (FAQ PEB 2024 (nouvel onglet), G.4.1).

Avertissement officiel flamand : le responsable doit reprendre la v50 du rapport, pas le n50. Le n50 n'est d'ailleurs pas encodable dans le logiciel EPB flamand.

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v50, n50, q50, w50 : ne pas confondre

n50 : même débit divisé par le volume intérieur, en h⁻¹. Référence du standard passif. Voir le n50.
q50 : même débit divisé par la surface de l'enveloppe en dimensions intérieures. Cette surface étant plus petite, le q50 est en général un peu plus élevé que la v50. Rarement utilisé en Belgique.
w50 : débit divisé par la surface nette de plancher. Le protocole de certification bruxellois l'exclut (Livre I v2.4 (nouvel onglet), § 4.5.4).

Il n'existe pas de conversion universelle entre ces indicateurs : n50 = v50 × Atest / Vint dépend de la géométrie de chaque bâtiment.

Questions fréquentes

4 questions

Quelle v50 viser pour une construction neuve ?

Aucune n'est imposée. Les repères officiels montrent qu'une valeur sous 3 m³/(h.m²) est accessible avec des précautions ; la Flandre conseille de partir d'une valeur prudente (par exemple 6) dans le calcul de projet si une mesure est prévue.

Puis-je encoder 12 si je n'ai pas fait de test ?

En Flandre, le VEKA signale qu'encoder manuellement 12 est incorrect : il faut indiquer qu'aucune mesure n'est connue, et le logiciel applique la valeur par défaut.

Qui encode la v50 ?

Le responsable PEB en Wallonie, le conseiller PEB à Bruxelles, le rapporteur EPB en Flandre. Blower Door Unit fournit la mesure ; votre responsable PEB l'encode. Pour les professionnels : sous-traiter vos tests.

Une v50 mesurée en Flandre par un testeur non reconnu compte-t-elle ?

Non, pour toute mesure faite depuis le 1er mai 2018. Voir l'EPB en Flandre.

Sources vérifiées le 1er novembre 2026. Règles complètes : Wallonie, Bruxelles. Méthode de mesure : ISO 9972 et STS-P 71-3. Tous les indicateurs : normes et indicateurs.

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