Allemagne, Pays-Bas, Angleterre, Danemark : ce que chaque pays exige

Le Gebäudeenergiegesetz, § 26 (nouvel onglet) ne rend pas le test obligatoire de façon générale. Si l'étanchéité d'un bâtiment neuf est vérifiée avant achèvement selon la DIN EN ISO 9972:2018-12, annexe NA, le taux mesuré peut être utilisé dans le calcul des besoins d'énergie primaire, à condition de respecter des valeurs maximales en surpression et en dépression :

• débit à 50 Pa au plus égal à 3 fois le volume chauffé par heure sans installation de ventilation mécanique, 1,5 fois avec ;
• pour les bâtiments de plus de 1 500 m³, le critère passe à un débit par surface d'enveloppe : au plus 4,5 m³/h par m² sans ventilation mécanique, 2,5 avec ;
• pour des unités identiques desservies uniquement par l'extérieur, un échantillonnage est possible selon l'annexe NB de la norme.

Le passage d'un critère par volume (n50) à un critère par surface au-delà de 1 500 m³ illustre la limite du n50 pour les grands bâtiments. L'exigence générale d'étanchéité du § 13 du GEG n'a pas été relue.

Aux Pays-Bas, le Besluit bouwwerken leefomgeving, article 4.154 (nouvel onglet) (version en vigueur depuis le 24 septembre 2026) fixe que le débit d'air déterminé selon la NEN 2686, pour l'ensemble des zones de séjour, toilettes et salles de bain d'une fonction d'usage, n'est pas supérieur à 0,2 m³/s.

Ce que nous n'avons pas pu confirmer sur la norme elle-même : la pression de référence de la NEN 2686, le contenu de sa version 2025, le nom de l'indicateur utilisé dans le calcul énergétique néerlandais et une éventuelle obligation de mesurer chaque logement neuf. Nous ne les affirmons donc pas.

Côté qualité, la BRL 5027-1 « Luchtdichtheidsmetingen » a été désignée le 5 décembre 2025 dans le système reconnu de déclarations de qualité pour la construction, à la demande de SKH B.V. (Staatscourant 2026, n° 23903 (nouvel onglet)). C'est une certification reconnue, pas une obligation générale pour tout testeur.

L'Approved Document L, Volume 1 (nouvel onglet) prévoit un test de pression sur chaque logement neuf (édition 2021, applicable depuis le 15 juin 2022 ; édition 2026, applicable à partir du 24 mars 2027) :

• perméabilité maximale de 8,0 m³/(h.m²) à 50 Pa, ou 1,57 à 4 Pa ;
• certificat accepté d'une personne inscrite auprès d'Elmhurst Energy Systems ou de l'Air Tightness Testing and Measurement Association (ATTMA) ;
• méthodologie approuvée : CIBSE TM23 ;
• étalonnage par un laboratoire accrédité UKAS ou par le fabricant, au moins tous les 24 mois (édition 2026, § 6.3 (nouvel onglet)) ;
• tous les résultats, y compris les échecs, sont transmis.

L'Écosse, le pays de Galles et l'Irlande du Nord ont leurs propres règles, non vérifiées ici.

D'après la reproduction du texte par lovguiden.dk (nouvel onglet), le Bygningsreglementet 2018 limite le débit à travers les défauts d'étanchéité à 1,0 l/s par m² de surface chauffée sous 50 Pa, avec une alternative de 0,3 l/s par m² d'enveloppe pour les bâtiments à grande hauteur sous plafond. La documentation se fait par essai de pressurisation, selon la méthode 3 de la DS/EN ISO 9972 ; sans essai, le calcul retient 1,5 l/(s.m²). Le texte n'a pas pu être relu sur le portail officiel danois le 1er novembre 2026 : à confirmer avant toute utilisation.

1. Les chiffres ne se comparent pas sans leur définition. Q4Pa-surf (France, 4 Pa, parois déperditives hors plancher bas), m³/(h.m²) à 50 Pa (Angleterre), n50 (Allemagne, Luxembourg, passif), l/(s.m²) de plancher (Danemark), m³/s total (Pays-Bas) et v50 (Belgique, surface de l'enveloppe). Toujours préciser l'indicateur, la pression et la surface ou le volume de référence.
2. Là où le test est obligatoire, le testeur est encadré : compétence reconnue par le ministre en France, inscription ATTMA ou Elmhurst en Angleterre, reconnaissance VEKA en Flandre.
3. La Belgique a choisi l'incitation : aucune obligation, mais une valeur par défaut pénalisante (Wallonie).
4. L'étalonnage est une exigence partout où le test compte. En Belgique, la STS-P 71-3 fixe un contrôle au moins tous les deux ans pour le manomètre, le thermomètre et l'anémomètre (texte officiel (nouvel onglet)). Notre protocole s'y aligne : voir méthode et rapport.

Le cadre européen commun ne crée aucune obligation de test : voir la directive EPBD révisée. La norme de mesure partagée par la plupart de ces pays est présentée sur la page ISO 9972. Pour un label commun à tous : le standard passif.