Luchtdichtheidsmeting in de twee Woluwes

Bron: Statbel, kadastrale statistiek van het gebouwenpark op 1 januari 2026 (periodes berekend op de gebouwen met gekend bouwjaar) en bouwvergunningen 2023 tot 2025.

Sint-Pieters-Woluwe heeft het kleinste aandeel gebouwen van vóór 1946 van de 19 gemeenten (rang 19 op 19) en telt 1.434 open bebouwingen, of 14,5 % van zijn gebouwen, tegenover 3 % in het gewest. Een villa of een halfopen huis uit de jaren 1950 en 1960 heeft meer gevelvlak, een dak dat vaak later geïsoleerd werd en vaak een kelder: de luchtlekken zitten daar eerder in de aansluiting van het dak op de muren, de rolluikkasten en de kelderdeur dan in een gemene muur. Met 269 renovatievergunningen tegenover 22 nieuwe woongebouwen gaat het daar bijna altijd om renovatie.

In Sint-Lambrechts-Woluwe ligt het accent anders. De gemeente staat derde van het gewest voor nieuwe woningen, met 460 vergunde woningen in 2025 alleen, en 94,7 % van de nieuwe woningen zijn appartementen. Voor een bouwpromotor betekent dat een meting per appartement of van het hele beschermd volume, te plannen met de oplevering van elk blok.